Beschluss:

 

Der Stadtrat der Stadt Marktoberdorf beschließt die 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 "Industriegebiet Nord" (Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB).

 

Gemäß § 13 BauGB erfolgt die 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 "Industriegebiet Nord" im sog. vereinfachten Verfahren.

 

Folgende Grundstücke befinden sich innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches: Fl.-Nrn. 528/19 (Teilfläche), 528/29, 535/12, 535/13, 579, 579/1, 579/3, 579/4, 579/5, 583, 583/5, 583/6, 583/8, 585, 586, 593, 594, 595, 599, 599/1, 600, 600/1, 601, 609, 609/1, 610, 611, 611/1, 612, 614/1, 614/4, 615, 615/13, 615/14, 616, 617/2 (Teilfläche), 620, 620/2, 620/3, 620/9, 622, 622/1, 623, 630, 631/1, 632/2, 632/3, 635/3, 637, 637/1, 637/2, 637/3, 637/4, 637/5, 637/6, 637/7, 637/8, 637/9, 637/10, 637/11, 637/12, 637/13, 637/14, 637/15, 637/16, 637/17, 637/18, 637/19 (Teilfläche), 637/20, 642/2, 643/2, 2463/2, 2490/1 (Teilfläche), 2491, 2491/1, 2491/2, 2491/3, 2491/4, 2492, 2492/1 (Teilfläche), 2492/2, 2492/3, 2492/4, 2492/5, 2492/6, 2492/7, 2492/8, 2492/9, 2492/10, 2492/11, 2492/12, 2492/13, 2492/14, 2492/15, 2492/16, 2492/17, 2492/18, 2492/19, 2492/20, 2492/21, 2492/22, 2492/23, 2492/24, 2492/25, 2492/26, 2492/27, 2492/28, 2492/29, 2492/30, 2492/31, 2492/32, 2492/33, 2492/34, 2492/35, 2492/36, 2492/37, 2492/38, 2492/39, 2492/40, 2492/41, 2492/42, 2492/43, 2492/44, 2492/45, 2492/46, 2492/47, 2492/48, 2492/49, 2492/50, 2492/51, 2492/52, 2492/53, 2492/54, 2492/55, 2492/56, 2492/57, 2492/58, 2492/59, 2492/60, 2492/61, 2492/62, 2492/63, 2492/64, 2492/65, 2497/4, 2497/5, 2497/6, 2499, 2507 (Teilfläche), 2511/1 (Teilfläche), 2511/154

 

Erfordernis und Ziele der Planung:

 

-           Berücksichtigung der Anforderungen ansässiger Gewerbe- und Industriegebiete für Erweiterungen zur Sicherung der Standorte sowie eines ausgewogenen Angebotes an Arbeitsplätzen.

 

-           Anpassung des Festsetzungskonzeptes zur flexibleren Ausnutzung der Flächen für ansässige Gewerbe- und Industriebetriebe und Vermeidung von etwaigen Nutzungskonflikten im Plangebiet.

 

-           Zu diesem Zweck: Ermöglichung einer Unterbauung der vorhandenen bzw. neu zu errichtenden 110 kV-Leitung mit Gebäuden mit bis zu 15 m Höhe sowie Aufweitung der Baugrenzen unmittelbar an den Geh- und Radweg von der Südkante Fl.Nr. 579 bis zur Nordkante der Fl.Nr. 622 und Erhöhung der maximal zulässigen Grundflächenzahl (GRZ) im GI1 auf einen Wert von 0,80 in Ausnahmefällen bis zu einem Wert von 1,00.

 

Gemäß § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen.

 

Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

 

Hinweise: Der Beschluss zur Änderung hat keine direkte Auswirkung auf die Bebaubarkeit oder Nutzbarkeit von Grundstücken. Der räumliche Geltungsbereich der Änderung kann sich im Verlauf des Aufstellungsverfahrens ändern.